新华社郑州10月1日(ri)电(记者翟濯)记者从河南(nan)省住房和城乡建设厅获悉,河南(nan)日(ri)前印发(fa)《关(guan)于进(jin)一步促进(jin)房地产市场平稳(wen)健康发(fa)展的若干措施》,通(tong)过全面(mian)取消限(xian)购限(xian)售等20条(tiao)措施,促进(jin)房地产市场平稳(wen)健康发(fa)展。
措施明确,购买商品住房无需(xu)审核购房人资格(ge)。居(ju)民家庭申(shen)请贷款购买商品住房时,家庭成(cheng)员在(zai)当地名下无成(cheng)套(tao)住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套(tao)住房执行住房信贷政策。同时,取消商品住房转(zhuan)让限(xian)制年限(xian)规定(ding),商品房自取得不动产权证之日(ri)起即可转(zhuan)让。
为(wei)进(jin)一步严(yan)控增量、优(you)化存量,河南(nan)将(jiang)对商品住宅去化周期超(chao)过18个月的市、县(xian),暂停新增住宅用地审批并严(yan)格(ge)控制新增住宅用地出让;支持省属国有企业作为(wei)存量商品房收购主体,以市场化、法治化收购存量商品房用于保(bao)障性住房。加大“白名单”项目贷款投放力度,力争(zheng)“白名单”项目融资满足率(lu)不低(di)于70%。
在(zai)消费端,河南(nan)支持全省层(ceng)面(mian)逐步推广住房“以旧换新”。各地可结合实(shi)际(ji)探索实(shi)施国企收购和市场化交易两种(zhong)住房“以旧换新”方式。此(ci)外,河南(nan)将(jiang)在(zai)郑州、开封(feng)、济源示范区加快推进(jin)现房销售试点工作,同时鼓励其他地市拿出优(you)质地块,探索现房销售。
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